房子的建筑面积是69.33平方米,那么使用面积按国家规定应该是多少?

房子的建筑面积是69.33平方米,那么使用面积按国家规定应该是多少

倩茹燕|2008-07-10 08:13 |来自北京市

使用面积:59平方米

2008-07-12 21:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看：如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和，包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入，阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

那要看这个小区的实用率高不高,公摊怎么算!个地区的标准不一样。多层住宅一般能达到建筑面积的0.7就很不错了!

2008-07-12 20:07

来自北京市

必须按照平面图来算,因为有个利用率和分摊面积。

2008-07-12 17:33

来自北京市

就算要算的话也要拿到房地局提供的测量图来算公摊

2008-07-12 15:11

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房子的建筑面积是69.33平方米,那么使用面积按国家规定应该是多少这个问我们没用的,要问卖房子给你的那个人,公摊是多少(或问得房率多少)然后自以可以算得出来。因为每楼房屋结构不同给公摊是有影响的。比如低楼层的、电梯少的、公摊就小一点,高楼层、电梯多的公摊就大一点。

2008-07-12 13:48

来自北京市

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