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北京5年以上的普通住宅过户需要多少钱?

自家人内部的产权变更,可以不找中介自己办理吗?房子如果价值150W,这样过户的话,都有什么费用呢?可以赠与方式过户吗?非常感谢帮忙的朋友,谢谢啦

冥王天蝎|2012-01-27 21:46 |来自北京市

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其他答案

可以,最好走买卖合同,新房本名的家庭(夫妻和未成年的子女)最好名下无产权房,还要有是北京户口,外地的要有从现在开始连续5年的纳税和社保,如果卖方是家庭唯一住宅只要交1%的契税就行了,合同价为房屋指导价乘以房本建筑面积。

2012-01-31 17:28

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京已制定城市更新三年行动计划,北京二手房全款过户流程是怎样去查看
随着城市化进程的不断推进,城市更新成为了现代城市规划的重要环节。为了优化城市环境,提高市民居住品质,北京市住房和城乡建设委员会制定了城市更新三年行动计划。

可以自己去过户,就是比较麻烦一些。走赠与还不如走一个基本的买卖流程。

2012-01-31 17:27

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房子是哪个区的? 业主是不是唯一住宅? 首套房还是二套,税费都不一样,有问题可以拨打我的电话

2012-01-31 17:18

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可以,要叫契税,和过户费,可以

2012-01-31 16:02

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可以自己办理直接去建委就行至于税费的话地税会给你算出来

2012-01-31 14:55

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起个名真累

你直接去建委他会告诉你怎么做的

2012-01-31 12:55

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鸭梨很大2010

可以,自家人带奇材料去建委过户就好了,税费只要交契税的~

2012-01-31 12:55

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倾城倾国大美妞

具体看房子是什么性质的房子,产权证是否过5年,是否家庭唯一住房,才能帮您算出税。可以赠与方式过户

2012-01-31 11:40

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鲁提辖拳打陈冠希2010

尽量别走赠与20%的税,直接过户就行

2012-01-31 09:27

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如果您不希望通过中介的话也可以,反正只要能省钱就可以了!赠予不如房屋买卖合适,但是最近指导价上调了,基本接近成交价了!房子如果以委托过户的形式的话:房本是否满五年,满五年的没有营业税;出售方是否名下唯一一套住房,如果名下唯一一套住房而且房本满五年的话,可以省掉一个个税,但是必须同时满足房本满五年和出售方名下唯一一套住房!再一个,是普通住宅还是非普通住宅,这个关系到契税的多少。0-90平米的契税1% 展开

2012-01-31 08:37

来自北京市

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第21-30条,共37条

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