签订房屋租赁合同应注意什么问题

租赁期限,费用由谁承担,租赁标准,主要核实房子是不是房主本人

违约金和交接的事一定要清楚

您好 您是业主 还是租房的?签订合同时 看房本 房产证上的和签合同上的名字是否一致,最好互相留一下业主和租户的身份证复印件。查看水、电、气底数。宽带网费、有线电视。合同条款是否合理。

最重要的几个内容:所签房屋是否为房东本人或者代理人,需要出具房本和身份证,合同上应注意这几项:月租金,付款方式(季付或者年付),合同期限截止日期,打款日期,物业交接及一些协议等..

需要注意产权人是否是出租人!这是首先要确定!在此确定租房需要那些费用。

确立甲乙双方的责任范围,金额别弄错,认真做物业交割。

付款方式,租期,违约责任!

产权是否清晰,合同期内各自负担费用,违约责任

租金 佣金 还有涉及违约 赔偿的地方 都需要注意的 当然还有物业交割程序 也要注意

固定版本,只要你不违约没什么可以注意的