房屋维修基金按总房价的比例收取是不是不合理的呀?

房屋维修基金按总房价的比例收取是不是不合理的呀!有的房子买的便宜,有的买的贵,可是面积是一样的,这样的话不就交的多了吗!请问大家是不是不合理呀!因该按建筑面积收取才对呀!