重庆房产的维修基金按什么比例来收取?

维修基金的收取分为销售时收取和销售后的续筹。在新建商品房和公有住房出售时,新建商品房按房款的2%由购房人纳,此笔款项不列入开发商的房款收入;对公有住房的出售,是按售房款比例收取,多层住宅20%、高层住宅30%由销售单位交付,同时购房者按购房款的2%交付,以后在维修基金不敷使用时按业权面积向业主分摊续筹。