如果公积金50万贷款成功，那这50万是能拿到手里还是充进总房价里面，比如我200万的房子，首付60万，公积金50。是不是意味着我还剩90万，剩下的再按比例按揭付款？

总价200万必须是洋房、首付三成就60万、剩下的140万、就申请按揭组合贷款，公积金贷款50万，商业贷款就90万。注明：申请贷款的钱银行是直接打入业主卖方账户。不经您手里，一放款就要供房。

公积金50万贷款是按每个月还的

贷款的部分是按每个月还的，比如您首付60万，贷了50万公积金还有90万需要过户当日支付上家，您产证下来的当月就必须每月还您贷款50万的本金➕利息，满一年可以预约提前还贷。