房屋赠与和买卖哪个合适?

我家的房子是97年拆迁所得的房改房,60平,位于北京市海淀区,家里想把房子过户在我名下,我想问一下是赠与合适还是买卖合适,大概要交多少钱呢?听说房改房交易要交土地转让金,房屋性质就变成商品房了,是赠与和买卖都要交土地转让金吗?还有就是可能会明年把房子卖了,这样是不是走买卖比较好啊?要是明年把房子卖了是不是要交五年以下的营业税... 展开

纽森家族|2012-03-24 15:03 |来自北京市

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sdhfio

走买卖

2012-03-25 20:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋继承公证费用得多少?继承赠与买卖税费是什么?去查看
在房屋继承过程中,公证费用是绕不开的一个环节。公证费用的收取标准根据房产的价值来确定,按照我国相关法律法规的规定,房产的继承公证费用是根据房产的价值进行计算的。下面我们将对继承房产的公证费用和继承赠与买卖税费进行详细...

nihaoma6

买卖合适,房产证满五年就不用交营业税了

2012-03-25 18:06

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吴庆宇

当然走买卖了,赠与是有20%的个人所得税的,买卖才1%

2012-03-25 17:44

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我的个人资料库

买卖相对来说程序简单些

2012-03-25 17:41

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