私房翻建后的产权归属及动迁中遗产继承

我家现有私房产证面积70.6平米,产证上的名字是我已故奶奶的名字,我爸在奶奶在世时翻建了其中一层,将原产证面积从原来的54平米增加至目前的70.6平米,请问这增加的面积在动迁中是否归我父亲所有不应列入遗产(我父亲保留了当时翻建时的申请书)。