上海私房翻建后的产权归属

上海的两层楼私房,登记为爷爷名字的土地证,多年前爷爷突然过世未留下遗嘱,爷爷有一个儿子和三个女儿,后来四个子女就爷爷留下的两层楼房向法院提起房产遗产继承分割, 法院判决三个女儿平分一楼面积,二楼全部归儿子所有,又过了若干年,儿子为了增加居住面积,在原有二楼基础上又盖了第三层,是儿子出的钱,并且儿子一家居住, 现在该房屋需要动... 展开

般节节节高|2016-07-25 18:27 |来自北京市

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其他答案

苏又臻

你好,一般谁建造属于谁所有。

2016-07-25 18:41

来自北京市

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浪漫情阁

依据《土地管理法》和《物权法》规定,你的理解是不符合法律规定。虽然你看到我这句话会比较生气。我问你一个问题,盖三楼的基础是什么?是二楼还是一楼?盖三楼的基础是有宅基地,如果没有宅基地,怎么可能盖三楼?虽然法院判决一楼是三个女儿的,二楼是儿子的,但内含的一个意思是宅基地由四个孩子共同共有,明白么?当然,对于儿子为盖三楼花费的费用应当扣除,同时考虑儿子为盖三楼做出了贡献,可以考虑对分给儿子一些,但绝不展开

2016-07-25 19:52

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yanglan_12

登记在谁的名下,就属于谁的

2016-07-25 19:39

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极品龙网

三层是属于实际的建造人的

2016-07-25 19:32

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Krgabi

可以拒绝她们的要求,三层归属应属于实际建造人

2016-07-25 19:22

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bb26wu

三楼的面积补偿费是只归儿子家所有

2016-07-25 19:11

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evaxl

如果继承后加盖的,儿子可以主张为其个人所有

2016-07-25 19:01

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老二的幸福

三楼是有证还是无证面积?如有证,看申请人是谁,如无证,看谁建造

2016-07-25 18:54

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