双方当事人签的房屋买卖协议,未经公证处公证有法律效力吗

我想买一套房子,但户主的配偶一方去逝,她的婆婆也去逝,公公现在植物人,无法办理房屋过户。签份暂时不过户,先交一半的定金,等公公去逝后再过户的协议。请问我们买卖双方先共同签定协议,不经过公证处公证,是否能也法律效力

广州小白菜|2012-03-29 23:29 |来自北京市

没有法律效力

2012-03-30 20:26

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未签房屋买卖合同能否退款？权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中，如果双方未签订正式的房屋买卖合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下，已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议，当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

您以上所属描述:受法律保护.不过最好让上家做委托公证.(直属亲属).以尽快解决问题.

2012-03-30 17:57

来自北京市

让上家先做委托公证,委托给能交易的人,这样你的问题就解决了。

2012-03-30 16:08

来自北京市

你好!只要双方签字,就生效了。但现在的实际情况,是无法办理过户的,因为过户时必须双方到场。所以你现在也没办法了,只能等了。

2012-03-30 16:00

来自北京市

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