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二手房买卖实际成交价低,但房产局评估价高,因为我要贷款,就必须要按房产局评估价交税和托管,房主反悔的

二手房买卖实际成交价低,但房产局评估价高,因为我要贷款,就必须要按房产局评估价交税和托管,房主反悔要以评估的价来支付给他房款,否则就说我违约,我该怎么办?我有什么责任呢?

妈妈的小小棉袄|2012-03-04 17:18 |来自北京市

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其他答案

按签订的买卖合同上的价格为准,评估价只是纳税的依据,按你说的情况应该是房东违约,你可以要求房东履行合同,负责就追究违约责任;

2012-03-05 16:35

来自北京市

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和房东协商,诉苦,不能违约(您的责任是赔钱)

2012-03-05 15:18

来自北京市

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最好是好好协商、要违约太麻烦了

2012-03-05 13:54

来自北京市

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只要你们签好合同,就以合同价为准,否则算房东违约!

2012-03-05 11:22

来自北京市

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一半是记忆

以买卖合同为准,负责算房东违约税务局和评估公司只需按价格交费即可

2012-03-05 10:51

来自北京市

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只能跟房东好好协商,把你的难处告诉他,求得他理解

2012-03-05 10:07

来自北京市

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