收回出租房

我与一房客签订了一年的房屋租赁合同,期限2009.09.01—2010.08.31入住5天后,楼下的邻居就因房客经常的打麻将扰乱了人家的正常生活秩序为由找了上来,并发生争执,也随即给我电话告知,房客有三台**,整天的让人无法休息。在我劝说无果的情况下,我只好违约让他搬家走人。但是房客因合同不到期为由坚决不搬,即使... 展开

网络小仔|2012-01-07 12:44 |来自北京市

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suyunxiangben

合同备注没写相关内容就你得赔钱了只能按合同来吧或者你就等别人报警什么让他自己先提出走人

2012-01-11 09:16

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 在哪些情况下可以收回出租房屋去查看
《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。

taiheguoyi

协商,如果他不干,诉讼吧。

2012-01-11 00:03

来自北京市

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syzhjjw

租户打扰到周围剧名正常生活,已经构成违约,所以不属于您的责任,您只需要把剩余的租金退换即可

2012-01-10 21:26

来自北京市

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王子啊王子

你可以按照合同走,你看看合同里有没有违约金,如果合同里有违约金而房客又要你赔偿,那你只能和房客协商赔偿资金多少的问题。

2012-01-10 19:28

来自北京市

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MC玉蝴蝶

1`客户本来就已经违约了,租房合同上有一条规定是在租赁房屋期间不能影响到邻居的生活。所以你不需要赔他违约金,直接让他走就行了,先调节,调节不行在动用法律程序。

2012-01-10 17:44

来自北京市

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szj321

这样不属于你违约,看你们和合同怎么签的。

2012-01-10 17:02

来自北京市

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KANGTA1998

先协商,如不行法律解决

2012-01-10 15:52

来自北京市

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ruyan329

扰民了,客户已经违约了。可以直接让他走。

2012-01-10 15:23

来自北京市

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