同问房东提前收回出租房屋

我们租的房子五月份到期，现在房东想提前收回，由于没有书面通知，所以我写了个邮件，把相关事项说明白，然后房东全部回复邮件进行确认，想请教一下，这个邮件是否等效于书面通知？另外，由于提前收回房屋，房东需要支付两个月的租金做为违约金，请问我有无必要把大概他需要支付的金额以邮件形式告知他？（他邮件中说已将相关事项按照合同要求通知与我... 展开

tony2288|2012-07-05 17:18 |来自北京市

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上海不清楚.

2014-12-26 11:19

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: 房东收房时发现房屋被破坏,租客对出租屋造成破坏需要赔偿吗?去查看
近日,湖北黄石市发生了一起房东收房时发现房屋被破坏的事件,引起了广泛关注。在这起事件中,房东发现租客对出租屋进行了大规模的破坏,导致房屋价值大幅下降。

刘子明

1、邮件可以作为通知的书面证据,但对方承认还好,如不承认,你还需证明该邮箱是房东自己的,邮箱与房东之间的关系,因此一般不将其作为唯一证据,还应和其他证据相佐。2、收房时应当按照合同的约定计算违约金,如果不能当时支付,可以定立解除协议,将其约定。

2012-07-05 17:45

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星之网络

等效于书面通知的前提是全部回复邮件房东本人认可。有必要把大概他需要支付的金额以邮件形式告知他,尽量说明确,结算方式也说明确,以免到时再为此言语。收房当天结算完毕是不能退让的,否则不能退房!

2012-07-05 17:31

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