商住两用的房子和普通住宅有什么不同?

满40年后是可以续期的。商住两用的房子 物业费 水 电等费用都高于普通住宅。

费用都不一样的,水电的价格和工厂的价格是一样的。

使用年限不同 商用一般40年 住宅70年 水电收费商用住宅是以商业用水电来计算收费

首先只要价格合适肯定可以购买的,商住的房子水电单价要问当地供应商,多数是高出住宅的2倍

商住就是商业行住房,水电煤都比普通住房高,产权年限可能也不一样,购买者首付要5层,如果买二手房税费也高,这样的房子都是买来投资,不适合自己自主,,普通就是平常的住房

水电的价格不一样,还有就是卖掉时候交税不一样

可以买的,是一样的.

年限不同,水电费价格不同,物业费高

商住两用的房子可以买的,契税一样也3%,如果再售出,相关费就多了,要交差额的50%左右,还物业水、电暖。都是按商用来收,但是商住两用的房子比,住宅产权房要便宜很多!

z这种房子要看是哪种商住两用房,如果平层的话,那电和水之类要比普通贵,如果是别墅那种,下面是商铺,上面是住宅的话,商业按商业算,住宅按住宅算。