我买的新房子在交房时没有提供竣工验收备案表和面积实测表，我能不能不收房？

如果以没有这两个表为由不收房的话，超过合同上写得交房日期，能不能要求逾期赔偿？如果没有竣工备案的话，是不是就不能办房产证？