关于竣工验收表

开发商通知我交房时出具的竣工验收表上没有审批部门的公章（但有审批部门的签字），这算不算已具备交房条件？当时签合同时是以第八条的“该商品房通过验收合格”为交房条件。这点是否已包含竣工验收表在内？开发商已逾期交房将尽一年，现与开发商交涉未果，我该怎么办？请教各位高手给我指点“迷津”。谢谢了。