买房贷款不下来，卖家要违约金，如何是好？

一是，在[补充协议里有没有体现万一要是贷款批不下来有没有另几种解决办法，例如；继续审请贷款，或者选择换银行，要不就改全款。二是，就是中介公司有没有根据情况认真核实您贷款买房的资格，列如多次逾期，或者是二套以上及说。还有就是贷款金额过高，收入达不到您实还款能力的。三是，尽量双方通过中介公司协商。第三双有义务能帮您解决这件事。四是，做好双方解约的准备

一，在[补充协议里有没有体现万一要是贷款批不下来有没有另几种解决办法，例如；继续审请贷款，或者选择换银行，要不就改全款。 二，就是中介公司有没有根据情况认真核实您贷款买房的资格，列如多次逾期，或者是二套以上及说。还有就是贷款金额过高，收入达不到您实还款能力的。 三，尽量双方通过中介公司协商。第三双有义务能帮您解决这件事。四是，做好双方解约的准备。

一是，在[补充协议里有没有体现万一要是贷款批不下来有没有另几种解决办法，例如；继续审请贷款，或者选择换银行，要不就改全款。二是，就是中介公司有没有根据情况认真核实您贷款买房的资格，列如多次逾期，或者是二套以上及说。还有就是贷款金额过高，收入达不到您实还款能力的。三是，尽量双方通过中介公司协商。第三双有义务能帮您解决这件事。四是，做好双方解约的准备

中介问题，和中介协商，不行换个公司要求帮忙贷款

抓紧换人做贷款，争取上家宽限几天．

一是，在[补充协议里有没有体现万一要是贷款批不下来有没有另几种解决办法，例如；继续审请贷款，或者选择换银行，要不就改全款。二是，就是中介公司有没有根据情况认真核实您贷款买房的资格，列如多次逾期，或者是二套以上及说。还有就是贷款金额过高，收入达不到您实还款能力的。三是，尽量双方通过中介公司协商。第三双有义务能帮您解决这件事。四是，做好双方解约的准备。

一是，在[补充协议里有没有体现万一要是贷款批不下来有没有另几种解决办法，例如；继续审请贷款，或者选择换银行，要不就改全款。二是，就是中介公司有没有根据情况认真核实您贷款买房的资格，列如多次逾期，或者是二套以上及说。还有就是贷款金额过高，收入达不到您实还款能力的。三是，尽量双方通过中介公司协商。第三双有义务能帮您解决这件事。四是，做好双方解约的准备。

不知道你选择的公司是不是具有资质的，正规公司都是有专门的按揭部门，贷款方面只要不不是银行的问题客户，基本都没问题，可以说你违约完全是中介造成，当然具体情节你没说清楚，也不好判断，具体请咨询资深物业组专家李强先生13533726997