首先了解指导价和基准价 如 某市基准价为10000元/平米 而某小区的指导价为11000元则视为非普通住宅那么这个小区的房子的契税为3% 若小区指导价格为9000元 且其他条件符合普通住宅标准，则契税为1%~1.5% 。 需要注意的是 指导价格和基准价格是硬性规定，几乎无法人为改变，和房屋的具体状况也没关系。比如，某小区 面积 楼层 相同的房子，一个是毛坯，卖了一万一平，一个是豪华装修，卖了5 展开
首先了解指导价和基准价 如 某市基准价为10000元/平米 而某小区的指导价为11000元则视为非普通住宅那么这个小区的房子的契税为3% 若小区指导价格为9000元 且其他条件符合普通住宅标准，则契税为1%~1.5% 。 需要注意的是 指导价格和基准价格是硬性规定，几乎无法人为改变，和房屋的具体状况也没关系。比如，某小区 面积 楼层 相同的房子，一个是毛坯，卖了一万一平，一个是豪华装修，卖了5万一平，实际上在契税方面的价格是相同的。 收起
