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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷 展开
2019-07-01 09:59
来自北京市
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不可以1、贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷,银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。3、购买小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。建议:买小产权房请慎重!希望可以帮到你!
小产权房是不能够向银行贷款的。原因有三:第一,小产权房不是受法律保护的概念,它只是一种约定俗成的称谓;第二,小产权房没有房产证,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,而要向银行贷款,这些是必须要出示证明才行的;第三,小产权房不能上市交易,风险大。虽然小产权房不能向银行贷款,但这并不代表它无法办理抵押贷款。除了银行,还有贷款公司。小产权房购买者可以选择民间的担保公司办理抵押贷款或是个人借贷。
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