租房合同违约或提高房租的疑问?主要有什么注意事项

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1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。

租房支付房租钱就可以提取出来。凭租房合同、房租费纳税发票、身份证、公积金卡,去银行公积金柜台办理。去税务所开房租费发票,带上租房合同、身份证、公积金卡,去银行公积金柜台办理。