哪位晓得合伙贷款买房条件有哪些?有哪些方面需要注意?

一,有几个共有人,就出几本房产证,并约定好各自所占房屋份额比例,这个方法最好。二,可以只出一本房产证,但购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的。同时到当地公证处做个公证。三,越多的人合伙买房,弊病越大。例如:其中一人急需用钱,想转让自己那份房屋份额,操作起来就很麻烦;再有,有人想卖房,可有人不想卖,就不签字不出面等情况。这些在买房之前要想清楚,商量好,以免伤了和气。

可以多人合伙买房,有几个共有人,就出几本房产证,并约定好各自所占房屋份额比例,正常是只出一本房产证,但购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的,最好同时到当地公证处做个公证,注明房产比例。

贷款买房,要遵循谁贷款谁签字的原则,因为为了规避银行的风险,需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一,也就是说,贷款买房,购房合同和房产证上只能有一人名字。