求助大家业主封阳台需不需要物业管理同意?

不需要,根据政策,物业管理用房的面积已经公摊到所有的商品房面积之中了。所以物业用房属于公共面积,不能办理独立产权另,如果开发商在建设中没有预置物业管理用房,而是用部分商品房暂用于物业管理使用,则可以办理产权证希望能够帮到您!

封阳台一般不需要再另外付手工费了。