现在的租房合同为什么还要规定住几个人,必须还要租半年以上呢?

现在的租房合同为什么还要规定住几个人,必须还要租半年以上呢?万一哪天出意外了,这样房子要让谁租啊?这样岂不是要便宜房东和中介了吗?这样好像对我们消费者有点太不公平了!