是否为全体业主公有面积?二楼业主不得干涉”这样才合理?是否有相关规定?

我家的住宅楼是一楼门市(即住宅楼一楼为商服用),准备开旅游公司做办公室用,在二楼阳台外墙面悬挂牌匾,不存在遮光问题,二楼业主不允许,以阳台是他家私有,及悬挂牌匾嵌入墙体影响阳台安全及寿命为由坚决不让。请问: 1、二楼的阳台外墙面是二楼业主私有的吗?是否为全体业主公有面积?我如果使用要得到谁的批准? 2、既然一楼是门市,是商服用,当然要悬挂牌匾,那么,悬挂牌匾的位置是否应由建筑商或物业来统一协调,或者说,应由建筑商规定“二楼阳台外墙面为一楼商服业主悬挂牌匾用,在不影响二楼业主采光、安全等情况下,二楼业主不得干涉”这样才合理?国家的法律法规是否有相关规定? 收起