二手房买卖交易相关政策规定,2015年在塘沽二手房买卖要交哪些税费?
其他答案
你这应该算是二手房,这是肯定的。但是除了契税1.5,应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年,营业税5.5是要交的,理论上来说,一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖,因为房开商具备了土地开发的资格还有营业执照。但你所说的赵钱孙合资修建,最初他们就不具备房屋开发资格,也没有商品房营业执照。无形中,就已经变成二手房的交易了,可以说,你买的压根儿就是二手房,只能按照二手房的交易 展开
2019-05-26 09:36
来自北京市
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按照国家二手房买卖交易相关政策规定,二手房屋买卖契税是由买受人来承担的,营业税和个人所得税是由出卖人承担的,满五年的商品房不收取营业税和个人所得税,经济适用房土地出让金10%也是由业主缴纳。不过二手房买卖交易一般是买受人承担所有税费的,因为出卖人大多不会计算税费,也不知道具体要交多少钱的税费,所以出卖人把税费从房价里刨出去了,只计算到手的钱,其它不管。以上是北京二手房交易市场现在的情况,有时候也有 展开
过户税费具体如下:2015北京房产过户税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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