房屋抵押贷款后可以出租吗？

您好，房屋抵押贷款后是可以出租的，但是不可以交易。。 房屋抵押人享有的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。

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关于房子产权年限是由开发商买地皮时候决定的，纯住宅是70年产权，小区允许配建门市，商住两用是50年产权，可以在园区一周配建门市底商，所以现在新的小区大多都是50年因为小区周边自带商业，纯商业用地40年产权，只允许减建一些商业，比如公寓，写字间商场。

您好很高心为您解答问题。关于房子产权年限是由开发商买地皮时候决定的，纯住宅是70年产权，小区允许配建门市，商住两用是50年产权，可以在园区一周配建门市底商，所以现在新的小区大多都是50年因为小区周边自带商业，纯商业用地40年产权，只允许减建一些商业，比如公寓，写字间商场。房屋有抵押是可以出租的，一般要提前和租户沟通，住房贷款在出租以前还好，抵押在出租以后，必须告知租户。

您好！房地产置业顾问王生热忱为您服务，房子抵押贷款后不影响出租，影响后续出售，后续出售只要还完抵押贷款就可以了。

抵押贷款后的房子可以出租，只要房本上的名字没有改变，房子就属于你的个人财产，个人财产神圣不可侵犯！！

可以出租，不影响，出售的话，如果没钱解抵押，只有让买房出钱，相对麻烦点， 诚心卖的话可以卖，把价格拉低点^_^

房子是可以出租的，及时还贷款不要恶意不还，房子不会被查封。租户可以正常居住

房子还是属于你的，只不过房产证在银行，可以出租的，难道你打算不还贷款了？

可以出租的，抵押贷款之后也是可以正常居住和出租的。