房产是划拨性质的能过户吗

一般是按面积来算！房子不是很大，也就是几千块的样子！

看什么性质还建房有的要等满5年之后才可以交易，过户时需要交纳土地收益金46.5乘以建面。划拨地没有使用年限，商品房有使用年限 重庆的话使用年限是50年！

所谓的划拨性质主要讲的是土地，房子只有住宅与非住宅之分喔！所以房子一定能过户，拿产权证，但是土地证要过户成你的名字就要交一笔土地收益金，具体数额以当地具体数据为准。

当然可以，只是土地的性质不一样。现在的房子开发商都是买断了土地的使用年限，以前的房子就是属于国家规划的，故为划拨地。在每次发生产权变化的时候，就会产生土地收益金。

划拨的房子分好几种，有的是已购公房，有的是央产房，有的是回迁房，经济适用房等等，不一样，您要根据您的房屋是那种房子来确定看是否能交易。一般有房本的都能交易。

您好！这个不一定！只要是有产权的房子都能过户！像保障性住房必须五年之后才能交易！拆迁安置房的土地出让金是4%，其余的是1%。没有产权的房子，只有使用权，那个是无法过户的！房子永远在一手房东名下！

房产不存在是划拨性质的这个说法。所谓划拨，是《土地管理法》里面对国有土地取得方式的一种界定，是指国家将土地使用权无偿划拨给土地使用者使用的行为。以划拨性质取得的土地上建筑的房屋，和商品房一样可以获得房屋所有权证。当该类房屋转移过户时，需按规定交纳土地出让金，使其土地性质由划拨转为出让方式。

过户没问题，有个土地出让金

可以过户的不过需要交土地出让金.绝对可以安心过户。

可以的，不用担心，可以正常过户的。