房产是划拨性质的能过户吗

yusuxiao521|2012-03-19 09:41

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李建辉二手房经纪人请拨打电话18368830705电话联系百科详情

可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。希望能帮到您！

2012-12-21 16:47

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何永贵二手房经纪人请拨打电话13193160357电话联系百科详情

当然可以过户，。只是有土地出让金，根据土地种类不一样，出让金40--80元/平米不等。

2012-12-21 15:07

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郑桃二手房经纪人请拨打电话13372722129电话联系百科详情

你说的应该是土地来源。有两种：划拨和出让。划拨一般出现于房改房的土地证上，早期国家土地是没有出让给开发商的说法，都是把土地直接划给某单位、某企业或者公司，且没有土地的使用年限。这些单位、企业建造的房屋后来又通过房改把这些房子卖给了企业职工个人。这些个人拿到的房屋土地证上的土地来源就是划拨来源。与出让不同的是国家把土地给开发商开发有使用年限（开发用于住宅使用年限为70年，用于商业使用年限为40年展开

2012-12-21 13:40

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gzq112233

可以过户，只是比出让的土地过户多个土地出让金

2012-12-21 13:35

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倪颖杰二手房经纪人请拨打电话13817918599电话联系百科详情

划拨性质的土地是否能过户，关键是要看规土局是否让你补土地出让金。既然当时土地取得方式是划拨，一般是教育、事业单位、国有企业、医疗用地等居多，您最好先去规土局查一下房子土地状况，看能否补土地出让金，如果可以补土地出让金，那么等你缴纳完土地出让金的新的产证出来后，是可以去上市交易的。否则，就目前来说是不可以过户的。

2012-12-20 08:44

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王丹凤二手房经纪人请拨打电话13529272343电话联系百科详情

房产不是划拨的，只有土地使用性质是划拨的，跟交易没有关系，无非在土地证过户中多个土地收益金

2012-12-19 16:57

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杨硕硕二手房经纪人请拨打电话15222006532电话联系百科详情

都可以过只不过出让没有税费，划拨有税费（土地出让金）

2012-12-19 14:43

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刘克艳二手房经纪人请拨打电话18732194115电话联系百科详情

能过户的，只是有年限限制，如经济适用房要两年后过户

2012-12-19 11:55

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陈晓婷二手房经纪人请拨打电话15160795003电话联系百科详情

划拨地可以过户，要交土地出让金。土地性质由划拨转出让！

2012-12-19 11:42

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郑存林二手房经纪人请拨打电话18203058866电话联系百科详情

可以的，多个土地出让金。

2012-12-15 13:53

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第301-310条,共516条

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