想买学区二手房需要注意些什么？

1:调查清楚学校对口小区，当地一般会有公示。 2:了解学校招生名额及招生政策。（有的学校是区域性统招，无需学区。另外学区房会有名额，名额是否被占用。学校当地招生分本地户籍与父母学历等情况） 3:意向房屋目前学区名额是否在使用。 这三点望注意。

您好，我叫王刘军，是郑州房友经三路店的店经理，很高兴您能看到我的留言。买学区房一定要自己先搞清楚哪个学校？再到学校核实清楚是否该小区是否是学区房？还是学位房？有没有名额限制？有没有合同期限？希望可以帮到您~

购买二手房，应该注意几点。第一个，产权清楚，没有任何纠纷。第二，房产证必须是房子业主本人，第三。您买的这个房子，甲方是要保证可以上附近的学校，确定是可以上附近的公里学校的！

先了解学校对口的小区以及学校的招生政策，二手房房屋上面有几个学生名额，以及这些名额可不可以迁走。

最新学区划分，学校招生条件，若是不考虑不居住，当然面积是越小越好，到时候也好再次出售

1.看小区是否属于学校片区的划定范围，如果暂无学区规定，可参照上一年度的划分；2.了解该校招生政策，学籍紧张的，还要落户；3.意向房屋是否有学区名额被占用

您好，很荣幸帮您解答这个问题，首先要清楚您意向学区的学区房具体有哪些，二手房交易有比较多的细节，需要做比较完善严谨的风险把控，这个说起来比较复杂。

你好，很高兴能为您解答，购买二手房，应该注意几点。第一个，产权清楚，没有任何纠纷。第二，房产证必须是房子业主本人，第三。您买的这个房子，甲方是要保证可以上附近的学校，再次确认一下学区！

调查楚学校对口小区，了解学校招生名额及招生政策。有的学校是区域性统招，无需学区。另外学区房会有名额，名额是否被占用。学校当地招生分本地户籍与父母学历等情况:意向房屋目前学区名额是否在使用。

需要去物业先核实下，是不是学区，然后打电话去教育局问下。