房贷哪种还款方式划算?提前还房贷注意事项?
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房贷提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。假如一年后还款10万元,还款成功后一般可采取:1、缩短年限。2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。
2019-05-05 09:52
来自北京市
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1、你的理财收益率能否超过房贷的利率?如果能超过,那么用于理财比提前还贷划算。如果低于房贷利率则提前还贷划算。2、如果要提前还贷,那么只要有闲钱,一次还比分次还划算。这个问题和第一个问题的道理是一样的。3、第三个问题,继续用你之前的还款方式就可以了。如果月收入高,可采用等额本金方式。
目前房贷还款方式主要有第一种:固定利率还款(按等额本息方法计算)。第二种:等额本金还款。第三种:等额本息还款。第四种:公积金自由还款。搜钱网房贷就可以考虑,选择适合自己的才是最划算的,切勿盲目的提前还贷。
提前还房贷注意事项1、允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。2、调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整 展开
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