公寓产权都是40年吗

我始终以诚信为本，服务至上的服务理念，时刻站在您的立场思考，只要您一个电话，我会及时帮您匹配适合您的房子，只要你一个电话，我会及时帮你解决所有的一切问题，您能选择，我的服务，您的满意是我的追求，希望有机会为您提供置业服务，用我的热诚。为您找到梦想中的家。

您好，中国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。少部分住宅，早期是综合用地，也有40年，50年产权，过户和70年住宅一样。

不管40年还是70年，如果全款买了要贷款，成数很低，最多5成，如果买了要卖出了，看户型，重点是房产证上面写的到底是公寓两个字还是办公性质或者金融用地，这个才是这套房子的关键，买二手公寓有现成的房产证可以看到土地性质，如果新盘，你基本是看不到性质，只有听销售说，你的侧重点是撒子就问撒子

您好很高兴为您服务:大多数都是40年。主要看土地性质。如果是普通住宅就是70年，如果是酒店式公寓就是40年。70年产权的可以落户上学。40年产权商业地产公寓，别墅，写字楼，商铺都不能落户。70年产权住宅性质公寓，可以落户，也可以有对口学区。公寓有对口学区的，目前有武汉市经济开发区创业路和居名爵，单价五千到七千五，精装修，对口神龙小学。

公寓基本都是40年不动产，有一些特殊性质的50年。 不过年初的话，公寓的新政策也出来了。 一、产权一律改为不动产权，不管是40年还是70年。到期后只需要交个15块6/㎡的土地费。就是无限期的了。除非政府有一些土地规划，公寓赔率跟住宅是3:1。 二、可以正常积分入户读书

产权年限一般取决于开发商拿的地，如果是商业用地则是40年/50年。如果是住宅用地则是70年。 房屋都是永久属于个人的，但是地是开发商租赁的。同时土地性质开发商拿地时申请的。

公寓产权有两种：一种是40年水电费都是商用，一种是70年水电费是民用，共同点都是不限购不限贷，首付正常都是五成，贷款10年，目前只有深圳部分的公寓是学区。希望我的回答能帮助到您。

这个也不定的，有些公寓40年不可以落户，有些公寓70年可以落户，但是产权的问题现在没必要担心了，因为到时候要到期提前去交土地出让金就好了，地永远是属于国家的。

不是，有40年和50年商业的，还有70年公寓式住宅性质的，这种是可以落户口的

产权有40年和70年的。不过公寓房的税在扬州很高。