按揭贷款办不下来签订办不下来,开发商说逾期三天要付滞纳金,开发商还要支付后期变更合同这些大小事宜三到

按揭贷款办不下来签订办不下来,开发商说逾期三天要付滞纳金,后改为一次性付全款,开发商还要支付后期变更合同这些大小事宜三到七个工作日产生的滞纳金这样合理么?