东莞买二手房一次性付款，先过户再交税还是先交税后过户

我这边是东莞常平这边的，一般的流程是这样的仅供参考（或许每个地方的做事效率不一样所以时间方面也有点不一样但是流程都应该是一样的）： 1.转名过户（3月14日） 2.房管所评估（约7天内即3月21日前）（上交评估费） 3.出评估报告（约7天即3月28日） 4.递件审批（约15个工作日即17天左右也即4月16日前） 5.审批通过即可到地税局交税（交完税之后房子名字才算属于您的） 6.出证（约30个工作日即38天也即5月24日左右） 总结：按照正常时间您将在2012年的5月24日左右可以领取房产证 收起

1.肯定是先过户再去交税了，而且是双方的资料齐全，地税才可以受理交税事项；不然没有任何资 料如何交税； 2.过完户就可以填写资料去交税了，你讲的没去交税可能是中介公司的原因没去交，一般从递资料 到完税需要至少七个工作日（不包含周末两天），完税的当天会出一份房产证受理单，拿到受理 单后大概一个半月45天的时间就可以出到房产证，受理单上左上角有一个受理编号，可以上东莞 房管局网查询，如写已结办，那就是房产证已办出来了，就可以去当地的房管所带着个人的身份 证及受理单领取（如是两个人的名也是两个人一同去房管所才能领取，少一个人都可能领不到） 收起