找了个中介办理经济适用房申请手续(符合条件但是不好申请下来)我想问一下本身中介给申请名额这事不符合规

找了个中介办理经济适用房申请手续(符合条件但是不好申请下来),中介说关于我们之间的服务费、承诺等可以签合同,我想问一下本身中介给申请名额这事不符合规定,在这个前提下签的合同有法律效力吗?