现在姐姐姐夫回来分土地想建房子,我跟他们私下签订了土地使用权协议,是否有法律效力

我想请问一下,父母去了没有立遗嘱,现在姐姐姐夫回来分土地想建房子,我跟他们私下签订了土地使用权协议,这份协议是否有法律效力,谢谢,麻烦尽快解答一下