房改房土地证如何办?需要注意哪些细节
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政府划拨的土地能办理土地证。土地证相关:是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
2019-03-23 09:57
来自北京市
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新房土地证办理流程中,需要同时提供土地登记申请书、申请人身份证、房屋所有权证、购房发票或合同。新房土地证办理流程中一般分为两种情况,一种是居民个人从建设单位或开发商处购买的房改售房、经济适用住房(包括合资合作建房、解困房、新机制建房)、商品房等非成栋住宅办理的土地变更登记(住宅用的楼房、房改房变更登记),即通常所指的一手房;另一种是居民个人因转让、赠与而取得房改房、经济适用住房、商品房等非成栋住宅 展开
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