2019年的房地产还有上升空间吗（来自天津希望小区）

肯定有的.第一城市的进程化:农村人生活条件好了，必定会来城区买房子改善生活条件，改善就医水平。第二:大城市就业率高，收入高，生活配套齐全方便，只要工作稳定，必定要在城市安家生活，第三:人均收入的增加，盖房成本和人工费用的增加，什么都涨价的时代，房子不可能不涨。第四:人的虚荣心，别人有的你也一定想有。第四:购房是抵制通货膨胀的最好方法，涨钱您是赢家，不涨钱还是您家。所以房子升值空间很大，买的起，买得了，放心买吧！ 收起

大家好，我是昆山房产经纪人，我说一下我自己的看法。以下几点 1、房企仍热衷于拿地 从2018年开发商拿地的数据来看（网上搜索看到的），土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，房价怎么可能停止上涨呢？当然了，就更加不可能出现大跌了，毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。 2、房贷利率仍在上调 现在普遍来看，房贷利率仍在不断上调，这无疑大大增加了购房者的买房成本，在此情况下，购房者怎么可能让房价下跌呢？由于购房成本的不断增加，业主们在卖房时必然会抬高房价，否则自己岂不是吃大亏了吗？ 3、楼市调控未松绑 有人说，楼市调控松绑后，房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，房价还将稳步上涨。 4、房子可是刚需品 对于刚需族来说，房子可是刚需品，因此家都有着非常强烈的购房意愿，在市场需求如此强烈的情况下，房价怎么可能不上涨呢？除非人人都不买房，但是这显然不切实际的。 收起