现在商住两用房可不可以买呀

商住两用房，就是商品房，属于商业性质，只有40年产权，目前市场上出现最多的产品就是公寓。现在市场上的公寓都只是通水电，很好楼盘是通气的，所以自己买来居住还是有很多不便，而且成本也很高，因为公寓的水电气的价格比住宅的价格高一些。针对于在成都的上班族，又没有购买成都房子资格的人，还可以买来暂时居住的。当然，如果可以在好的地段买几套公寓用来出租，也是一种不错的投资方式哈

商住房VS普通住宅，两者究竟有何区别？ 一、房子产权的年限不同 二、首付比例不同 三、贷款年限不同 四、是否能用公积金贷款 五、交房时交的税不同 六、出售时交的税不同 七、落户问题 另外商住置换变现费劲 选择慎重

可以买位置核心的，如果是投资也可以选择商铺，回报率还有收益，个人觉得社区底商投资价值更大，但是商住楼肯定是以后刚需过度的人群首要选择

您好，很高心为您解答问题。自住只有公寓或者类住宅，类住宅和部分公寓水电气三通，满住住家基本需求，过渡没有问题但还是要考虑到商业价值有多少，位置，层高，交通等，未雨绸缪。

买是可以随时买，只要你有闲钱放手里，但不建议，因为这种房子很难有大收益，资金回笼很慢，而且脱手很难，基本没有涨幅空间。

放心买，不过最好就买交通配套，生活配套，商业配套和教育配套成熟的。这样升值空间大，想换房都比较容易。

肯定是可以买的，而且商住房现在我们合作的很多地段好，带托管，交房有租客，二十年内回本不成问题，二十年后出售相当于空手套白狼

很高兴为您解答，商住两用属于商业地产。包括公寓，写字楼，商铺，50年大产权。这得根据您的个人经济情况来定，如果您想买的话，还是可以的

可以买，但同住宅一样，看地段。但是目前房地产以稳为主，不论是住宅还是公寓涨幅都不会太大了，稳步上涨为主。

可以买的，这样的房子面积比较小，总价相对便宜一点，投资自助都可以，只是以后交易的一个税费相对比较高一些