买商住两用公寓的优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.可自住，可成立公司。 4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 7.对二次换住宅无影响，仍能享受首套按揭利率。 8.比住宅的租金要高。 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.面积小，总价低， 展开
买商住两用公寓的优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.可自住，可成立公司。 4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 7.对二次换住宅无影响，仍能享受首套按揭利率。 8.比住宅的租金要高。 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.面积小，总价低，适合定居与过渡。 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高，收益必然高。 关于产权问题，最新也出台了新的政策，到期可以续期，所以未来商住产品肯定会成为一个投资的选择。 收起
