请问房子满五年唯一小于90平米，是买卖过户好还是赠予过户比较划算？

小于90平而且是唯一住房，是免交个税的，只需要交契税就可以，很少钱的，但是赠与的后期再出售，不管多少年都需要交20%的个税的。 如果还清之后再进行购房，看银行的政策，有些是可以按首套，首付3成的

近期（10年内）考虑出售的就过户，近期没有考虑出售的可以考虑赠予，您这个房子赠予税比交易过户税稍微高一点

先查询房屋配额是否分配，若各自共有50%，那么选择赠予49%.剩余1%选择过户，交易完成后，既然是贷款还清再买房，你将会作为二套首付，

您好，建议你以买卖的形式过户，这样相对税费是最低的，赠予的话后期交易税费比较高。如果你名下没有房子的话是可以首付三成的。

您好！建议您买卖划算一点，以后再卖也没有那么麻烦，您想再买房按首套算，正常情况下有贷款记录首付3成是不行的，名下有贷款记录首付是5成。

您好！是直系亲属的话去更名就好啦！另外您再买一套的是可以三成首付的哦

交易走交易流程，赠予税费比较高，您再买首付要5成

您好，我的建议是 买卖过户 比较划算、

建议您直接买卖过户，赠与过户需要缴纳20的个税！！！

可以做个买卖合同直接过户，税费不高，最划算！