土地证拆分需要哪些手续?土地证怎么过户?

首先是土地部门办理土地证过户手续,等新的土地证办理下来后再去城建规划局办理项目开发单位的变更,还有房管局,人防办,等等开发手续的各个环节都需要变更名称,变更到你们公司。

土地证分两类,一类是被拆迁人的土地证宅基地证,一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

土地证需要过户。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。最长时间15到20个工作日!