二手房买卖,合同约定过户时间2月14日(逾期按万三赔付,逾期15日后,守约方可以要求解除合同,并索赔

二手房买卖,合同约定过户时间2月14日(逾期按万三赔付,逾期15日后,守约方可以要求解除合同,并索赔房款20%),由于买方首付款未到,买卖双方口头约定2月21日过户,但2月21日后买方多途径催告,卖方至今始终不配合过户,无果,现买方想起诉。请问这过程中的双方责任怎么判定。