无证房屋买卖合同无效吗?我能不能签这样的合同?

您好,根据合同与物权相分离的原则,即使房屋买卖时房产证并没有,但是合同依然是有效成立的,这并不影响合同的效力,只是不能发生物权变动的结果而已。根据您提供的情况,在这种情况下,房屋买卖合同是有效的。可以等您办好房产证之后,再进行相关的过户手续。

您好,根据您的情况,虽然您的那个房屋暂时没有证件,但是房屋的所有权依然是您的。那个房屋买卖合同是基于您有这个房产的所有权而处分所有权的,所以与您没有房产证是没有关系的,但是可能对方是要求您给他看那个房产证的,您可以告知他或者带他去有关机关查看登记簿。