这种房子在法律上是不受保护的。中介明知房产证未办出仍然为买卖双方代理，这是违法。建议你不要签合同，你有很大的风险-----主要是怕业主反悔，你浪费时间，错过买房的好时机。如果你非要买，建议你，1.定金放在第三方托管，不直接交给业主。2.房产买卖合同必须注明业主办理出房产证的时间，超出时间是否解除合同，双方的法律怎样承担（互不追究，还是赔偿等）。3.注明业主要主动办理房产证，并提供办理的一些证明文 展开
这种房子在法律上是不受保护的。中介明知房产证未办出仍然为买卖双方代理，这是违法。建议你不要签合同，你有很大的风险-----主要是怕业主反悔，你浪费时间，错过买房的好时机。如果你非要买，建议你，1.定金放在第三方托管，不直接交给业主。2.房产买卖合同必须注明业主办理出房产证的时间，超出时间是否解除合同，双方的法律怎样承担（互不追究，还是赔偿等）。3.注明业主要主动办理房产证，并提供办理的一些证明文件。 收起
