看中一套房子业主房产证还在申请办理中，这样怎么交易啊？

等房产证办理完毕后查档无误再进行交易。

 建议你不要签合同，你有很大的风险-----主要是怕业主反悔，你浪费时间，错过买房的好时机。如果你非要买，建议你，1.定金放在第三方托管，不直接交给业主。2.房产买卖合同必须注明业主办理出房产证的时间，超出时间是否解除合同，双方的法律怎样承担（互不追究，还是赔偿等）。3.注明业主要主动办理房产证，并提供办理的一些证明文件

最好不要买这种房子，因为你是跟卖方交易，但是产权证什么时候下来不是卖方决定的，所以时间具有不可确定性，另一个怕以后业主反悔，法律也不会保障你的利益，最多把你付给业主的定金追回，再支付一点点利息。你可以买一手房啊，费用少，也安全，我公司免佣代理很多深圳惠州楼盘，免佣，车接送13590203858

不建议搞

您好！可以交易 `要有预售合同 签定二手房买卖合同，并约定办理房产证的时间，并把定金托管到银行，等房产证出来第一时间交易办理过户手续，

 建议你不要签合同，你有很大的风险-----主要是怕业主反悔，你浪费时间，错过买房的好时机。如果你非要买，建议你，1.定金放在第三方托管，不直接交给业主。2.房产买卖合同必须注明业主办理出房产证的时间，超出时间是否解除合同，双方的法律怎样承担（互不追究，还是赔偿等）。3.注明业主要主动办理房产证，并提供办理的一些证明文件

 房产证还没办理出来这种属于期房，建义出证后再交易，如果非要买那一定要看清楚预售合同再签定二手房买卖合同，并约定办理房产证的时间，并把定金托管到银行，等房产证出来第一时间交易办理过户手续，

可以签协议,付定金,房产证出来之后过户签合同./

 建议你不要签合同，你有很大的风险-----主要是怕业主反悔，你浪费时间，错过买房的好时机。如果你非要买，建议你，1.定金放在第三方托管，不直接交给业主。2.房产买卖合同必须注明业主办理出房产证的时间，超出时间是否解除合同，双方的法律怎样承担（互不追究，还是赔偿等）。3.注明业主要主动办理房产证，并提供办理的一些证明文件。

如果真的想买这套房子，可以先跟业主签好协议，然后交定金，待房产证出来再办手续，但你要考虑的是，在证没出来之前，如果房价涨了，业主可能会违约，赔给您双倍定金，所以定金可以多下点，但要是跌了，您也可能会放弃购买，所以要考虑清楚，而且你交了定金可以要求将房子交给你使用、装修，这样会比较好！而且手续没办理之前，还是有业主负责供楼。