建筑面积如何计算的？和使用面积一般差距有多少？

建筑面积=套内面积+公摊面积。公摊包括：走廊，建筑墙体，楼梯电梯间等公共部分。使用面积又叫套内面积。一般看房子的公摊多大，一般多层建筑（1-7层）公摊10%左右，小高层（8-12层）的一般在15%-18%左右。高层建筑（12层以上的）在20-25%左右。总面积去掉公摊就是使用面积了。21世纪不动产三宇和记18866445701

 建筑面积是房屋整体的面积，它与房屋的面积区别是：有无公摊面积使用面积就是建筑面积减去墙体面积 建筑面积是房屋整体的面积，它与房屋的面积区别是：有无公摊面积使用面积就是建筑面积减去墙体面积

 建筑面积是房屋整体的面积，它与房屋的面积区别是：有无公摊面积使用面积就是建筑面积减去墙体面积 公摊面积多层与高层也有不同

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 建筑面积是房屋整体的面积 使用面积就是建筑面积减去墙体面积

建筑面积是包括公摊什么的房屋总体面积，使用面积是出去公摊和墙体的面积

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 一、建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 。二、住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积；有效面积=建筑面积-结构面积