我的新房 外墙渗漏 开发商打太极

 新房交房不到半年时间，近日装修遇到下雨，发现室内墙壁渗漏（本人同一单元其他业主户内也有此情况），开发商说需要搭建脚手架，除去外墙瓷砖，才能做防水处理，觉得麻烦，一直拖延，不予正面回应。 请问 专家 我该如何维护自身的权益，诚谢！！