商品房卫生间天花板漏水谁负责？

 如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，由于是您自己验收的，一般开发商是不受理的，您只能到管理处先道出问题，管理处一般会帮你解决的。

 如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，在保修期内出现的问题，一般情况下保修期为五年，是可以找开发商或者管理处去处理的。保修期过后是自行承担的

收楼前是开发商，你可以不验收，如果收楼后，应该就是物管公司了

当然是物业

 如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，在保修期内出现的问题，一般情况下保修期为五年，是可以找开发商或者管理处去处理的。保修期过后是自行承担的。

看是外在因素还是内在因素，外在的是人为造成由当事人承担，内在的就是发展商建楼时的质量问题，找发展商解决。

如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，在保修期内出现的问题，一般情况下保修期为五年，是可以找开发商或者管理处去处理的。保修期过后是自行承担的

  如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，在保修期内出现的问题，一般情况下保修期为五年，是可以找开发商或者管理处去处理的。保修期过后是自行承担的

  如果商品房出现问题，在收楼前发现，您可以不验收，合理要求开发商把问题理好，您再去验收，您认为合格才签收。如果是收楼后发现的问题，在保修期内出现的问题，一般情况下保修期为五年，是可以找开发商或者管理处去处理的。保修期过后是自行承担的

一般是发展商那边维修的，但是如果是已经交楼了，出了问题应该就是业主自己的事了