无代理权房屋买卖合同的追认

律师您好我2001年通过中介签订了买房合同,是房主的哥哥代签的,哥哥口头承诺有代理权,但没签订委托代理合同,有中介担保并签字,当时交齐全款,房屋随即交付使用一直住到现在,因为是房改房没下证,一直没办过户手续,十几年时间产权人一直没提出异议。根据合同法司法解释(二)第十二条的规定,“无权代理人以被代理的名义订立合同,被代理人已... 展开