交了20%首付，签了合同，贷款未下，想退房违约金多少

一路向北|2019-01-11 22:50

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尽量协商解决实在没有办法就走司法程序了

2019-01-16 18:10

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: 房子交了首付没签合同可以退吗?承诺退房却迟迟不退款怎么办?去查看
随着房地产市场的繁荣和发展,越来越多的人选择购买房产作为投资或居住的选择。然而,在购房过程中,有时会出现一些意外情况,例如交了首付款但未签订购房合同。这种情况下,如何退房以及如果承诺退房却迟迟不退款应该怎么办呢?

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低首付有风险，不建议。尽快走司法程序

2019-01-12 08:26

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张北波二手房经纪人请拨打电话15902109475电话联系百科详情

首先贷款未下要了解下是什么原因，是银行放款慢还是说因为你个人问题贷不了款。如果是银行审批通过未放款的话可以适当的催下银行方面，若是你的原因贷不了的话那你只能全款补齐，或者跟业主或者开发商商量解除合约，看看能不能少赔一点。正常签了网签再违约的话成本比较高，一般是总房价的20，不划算的。所以建议你找业主商量，摆明实情，说明道理，姿态放低一点。

2019-01-15 15:38

来自北京市

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郑明清二手房经纪人请拨打电话17321359907电话联系百科详情

违约金合同上面有的，可以看合同。如果合同没有注明。合同价百分之3

2019-01-14 09:57

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张维龙二手房经纪人请拨打电话15863819126电话联系百科详情

一般情况下是总房款的百分之三具体的还得以您签订合同上边写的为主

2019-01-12 07:57

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单霁帆二手房经纪人请拨打电话15988873115电话联系百科详情

看您合同上签的是多少可以去和开发商协商下

2019-01-20 19:43

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黄锟二手房经纪人请拨打电话13802406484电话联系百科详情

违约金看合同有写明比例的

2019-01-12 17:46

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黄文成二手房经纪人请拨打电话17621848875电话联系百科详情

违约金过高，可以要求调减

2019-01-12 08:58

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无锡邓文红律师

看你们购房合同上违约条款是怎么约定的，对方可以选择定金罚则或者违约金条款。

2019-01-16 22:04

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zongc00217

合同上都有写明，尽快处理一下吧。实在不行就走法律程序

2019-01-15 16:07

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